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　　等多家知名房产企业和千万住户，该事件受到了媒体和民众的高度关注。万科表示，“已经启动紧急调查程序，对采购过的所有批次安信

　　统做到两个提升：销售业绩提升，团队能力提升实现三个途径：专业的素质，系统的能力，有效的方法打造四个有力：影响力、感召力、凝聚力、亲和力1、打造一个系统

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　　的一个导购小姐送给顾客一盒佛珠，说这是送给您的礼品。顾客一看，这么简单的东西，拿回去还没

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　　做培训顾问期间，曾惊叹于“安装客服部”满满一墙的表扬信，都是客户写给公司的，感谢之情溢于言表，一封封的看下来，让人感动不已。从店面反馈回来的信息看，现在的销售中有70%的客户都是对菲林格尔

　　移到能够产生最大效益的项目上去。那么，销售人员如何在提问中甄别潜在客户呢？一、甄别潜在客户应提问的内容下面这个表格是我们设计的一些问题，你可以有所选择

　　指导自己的销售实践。二、如何在提问中甄别潜在客户在销售的发展阶段，销售人员很急于知道面前的客户是不是潜在客户，但客户形形、城府很深，有些和你进行

　　区域，一中年女性顾客责问销售人员：顾客：你昨天给我吹嘘心源素老年人吃了“胸不闷、气不喘”！买回去我父亲吃了就拉肚子！销售人员：(没等顾客说完，迫不及待

　　)不可能，心源素已经上市6年了，从来没有顾客吃了拉肚子的现象是不是您父亲吃了不新鲜的鱼吧？顾客：你简直就是在胡说八道！明明是你产品的质量问题，你反到

　　定的事情。先做确定的再做不确定的，慢慢把不确定的因素转变为确定的因素后，个体的执行能力就会随着提升。当看到要你今天招这20个人，就是把你家房子装上木质

　　活力负面评价：大大咧咧，没头脑(黄色过度)沟通技巧：给他表现的舞台，做好你的好观众花点时间建立关系和好感营造一种欢娱和娱乐的气氛情景案例：(北京百安居

　　销售现场，笔者为乐华梅兰建材超市做内训到百安居做市场调研，无意中遇到的销售对话)销售人员：这款得尔

　　阳、开封，前面还有个新乡，还有南阳这样的重镇，以及信阳这样的城市，在河南这样一个不到100万人口的小小的许昌，就有这样一个企业，可见一斑。而且，他在当

　　做生意做到什么程度，他做哪一行，其他人就很艰难。他卖手机，其他卖手机的都没法做；他卖珠宝，其他做珠宝的都在压缩；卖家电，国美、苏宁都做不下去。有人说