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新房刚交房海德体育APP就修了三四次福州龙湖业主怒了:想退房!

发布时间:2023-03-21发布:小编

  李先生购买的新房位于龙湖盛天春江天越5号楼1703单元,房子面积89平方米,总价为126万元。不过海德体育APP,去年12月新房验收时,李先生刚进门就发现了问题。

  龙湖盛天春江天越业主 李先生:交房拿钥匙进门,心情就一下子变得很不愉快了,因为发现地板都是裂缝。然后我就泼了一两桶水下去,十分钟后,到楼下去看,发现(渗水)很严重,水渗透到楼下。

  发现问题后,李先生立即联系开发商进行修补。但让李先生没想到的是,修补完的地板问题比之前更严重。修补前地板是渗水,修补后楼下直接滴水!

  对此,李先生当场发怒,直言不要1703单元这套房。随后开发商又多次对1703单元的地板进行修复。虽然解决了漏水问题,但是李先生对房子的安全性产生了怀疑。

  当事人 李先生:我就要求退房或者换房,到现在两个多月了,开发商一直拖延。

  当事人 李先生:像是修好,但是开发商已经帮我修了三四次了,说明这是很严重的问题。我试水三四次,有可能地板里面的钢筋都生锈了。我对开发商是一点都不相信了。

  现场,记者看到1703单元房屋的地板上不少地方有明显修补痕迹,其中修补范围最大的一处位于客厅位置,长近2米,宽约0.5米。而在楼下1603的单元房天花板位置,记者也看到相对应的修补痕迹。

  那么海德体育APP,其他业主家中是否也有出现开裂的情况?在1605单元,记者遇见了正在装修的业主黄先生。黄先生告诉记者,不仅自家的天花板出现了裂缝,自己的楼上业主,也就是和李先生同一层的1705单元家中地板也出现了开裂。

  龙湖盛天春江天越1605单元业主 黄先生:天花板是(1705单元)的地板漏了。

  龙湖盛天春江天越1605单元业主 黄先生:就是这么多,你看一下到处都是。我发现漏水点,这些都是自己画的。

  从记者的调查来看,地板开裂并非个例。对此开发商又作何回应呢?记者联系到龙湖盛天春江天越项目部相关负责人张先生,他表示公司将派新闻发言人联系记者。

  龙湖盛天春江天越项目部相关负责人 张先生:这种情况我们有专门的新闻发言人会对接你们的。我叫我们公司这边新闻发言人对接你,可以吧?

  福州大学土木工程学院教授 季韬:商品房特别是高层,刚好那边风比较大,因为混凝土会收缩,边上有柱也有墙,这样会约束它收缩,就会产生裂缝。因为拉应力会超过它的抗压强度,从而产生裂缝。这个裂缝水能够流下去,那肯定就是贯通的裂缝,整个楼板就是通的。

  不过,季教授表示,业主无需担心楼板安全问题。因为钢筋生锈需要时间,而它是刚移交的新房,地板裂缝及时修补后,钢筋不再接触到空气,就不会生锈。

  那么,针对李先生提出的退房、换房或者拿赔偿金自行修复的诉求,在法律上可以得到支持吗?

  第二,关于自行修复,要求赔偿,我们认为这个诉求是合理的,因为地板存在这么严重的渗水或者漏水,说明房屋质量是存在问题的。当事人自己修复,钱由开发商来承担,符合法律规定。

  第三,换房的问题,这就要跟开发商进行协商。如果房屋质量实在没有办法维修好,不符合交房条件,那提出换房海德体育APP,双方同意后也是可以这么操作的。

  截至发稿前,记者收到龙湖盛天春江天越的回复。新闻发言人表示,楼板开裂是由于气候原因造成的,目前已经修复完成。

  根据开发商提供的闽侯县住建局“12345”诉求件督办单显示,闽侯县建设工程质量监督站工作人员已前往现场查看,开裂已经修复完成,并进行现场泼水测试,未发现漏水问题。目前,双方就赔偿等诉求正在进行沟通。海德体育APP海德体育APP




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